Estimation théorique
Lot le Domaine de Saint Exupery,38420 Le Versoud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lot le Domaine de Saint Exupery,38420-Le Versoud indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.520€ et 3.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domène (38150), comprenant 6771 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domène (38150), comprenant 6771 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-06 | 3 | LOT LE DOMAINE ST EXUPERY | 4 | 78 | 630 | 337000€ | 4321€ |
2021-12-10 | 11 | LOT LE DOMAINE ST EXUPERY | 5 | 145 | 633 | 494000€ | 3407€ |
2021-06-17 | 395 | RUE ST EXUPERY | 4 | 90 | 0 | 227500€ | 2528€ |
2020-06-24 | 16 | LOT LA RIVERATE I | 6 | 118 | 627 | 420000€ | 3559€ |
2019-10-15 | 62 | RUE DU GRESIVAUDAN | 4 | 170 | 702 | 444400€ | 2614€ |
2020-03-03 | 11 | LOT LA RIVERATE I | 4 | 98 | 655 | 313900€ | 3203€ |
2021-08-04 | 2 | LOT LES JONQUILLES 2 | 5 | 139 | 489 | 360000€ | 2590€ |
2019-05-28 | 285 | RUE ST EXUPERY | 5 | 85 | 614 | 285000€ | 3353€ |
2019-07-05 | 7 | LOT LES CONTAMINES 1 | 6 | 103 | 410 | 301000€ | 2922€ |
2022-08-25 | 235 | RUE ST EXUPERY | 5 | 117 | 1004 | 300000€ | 2564€ |
2019-09-25 | 250 | RUE COMPAGNIE STEPHANE | 4 | 78 | 220 | 295800€ | 3792€ |
2020-03-11 | 9 | LOT LES JONQUILLES 2 | 5 | 114 | 451 | 356000€ | 3123€ |
2019-10-31 | 222 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 100 | 519 | 394250€ | 3943€ |
2019-11-26 | 4 | LOT LES JONQUILLES 1 | 4 | 113 | 368 | 340000€ | 3009€ |
2020-11-04 | 250 | RUE COMPAGNIE STEPHANE | 4 | 80 | 257 | 334950€ | 4187€ |
2020-03-03 | 23 | LOT LES DEYMES | 5 | 100 | 364 | 304700€ | 3047€ |
2021-04-19 | 3 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 91 | 0 | 307600€ | 3380€ |
2020-06-15 | 136 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 118 | 600 | 420000€ | 3559€ |
2019-10-31 | 47 | RUE ST EXUPERY | 5 | 107 | 658 | 325900€ | 3046€ |
2021-06-22 | 94 | RUE ARISTIDE BRUANT | 5 | 118 | 669 | 374400€ | 3173€ |
2021-12-13 | 43 | SQ ROUGET DE L ISLE | 7 | 155 | 1018 | 485940€ | 3135€ |
2021-10-14 | 162 | RUE PAUL CRETIEN | 3 | 80 | 671 | 289300€ | 3616€ |
2022-12-22 | 192 | RUE PAUL CRETIEN | 3 | 115 | 164 | 317000€ | 2757€ |
2020-06-24 | 27 | IMP DU BOIS FRANCAIS | 4 | 88 | 820 | 350000€ | 3977€ |
2022-03-22 | 20 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 85 | 0 | 348600€ | 4101€ |
2019-09-02 | 229 | RUE PAUL CRETIEN | 4 | 80 | 470 | 371000€ | 4638€ |
2022-09-20 | 102 | RUE PAUL CRETIEN | 2 | 48 | 50 | 112000€ | 2333€ |
2021-10-13 | 86 | RUE PAUL CRETIEN | 4 | 75 | 50 | 135000€ | 1800€ |
2019-08-29 | 94 | IMP DU BOIS FRANCAIS | 4 | 120 | 475 | 337500€ | 2813€ |
2020-09-24 | 40 | RUE PAUL CRETIEN | 3 | 85 | 213 | 210000€ | 2471€ |
2020-11-26 | 133 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 89 | 674 | 337950€ | 3797€ |
2022-02-03 | 36 | RUE PAUL CRETIEN | 6 | 120 | 227 | 324700€ | 2706€ |
2022-09-26 | 75 | RUE DES DEYMES | 6 | 124 | 395 | 411000€ | 3315€ |
2022-05-24 | 320 | RUE DES DEYMES | 4 | 112 | 500 | 470000€ | 4196€ |
2022-04-12 | 50 | RUE DE LA TOUR | 7 | 177 | 570 | 434300€ | 2454€ |
2020-06-23 | 528 | RUE DES DEYMES | 4 | 81 | 0 | 280000€ | 3457€ |
2020-02-11 | 14 | LOT LES TONNELLES | 6 | 100 | 149 | 257110€ | 2571€ |
2022-06-29 | 17 | LOT LES TONNELLES | 5 | 91 | 166 | 320000€ | 3516€ |
2022-02-25 | 18 | LOT LES TONNELLES | 5 | 91 | 140 | 267400€ | 2938€ |
2021-08-31 | 23 | LOT LES TONNELLES | 5 | 91 | 145 | 151850€ | 1669€ |
2020-12-09 | 8 | LOT LES TONNELLES | 5 | 91 | 122 | 305000€ | 3352€ |
2021-05-10 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 112 | 0 | 307230€ | 2743€ |
2020-12-04 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 112 | 0 | 311805€ | 2784€ |
2022-02-15 | 26 | LOT LES TONNELLES | 5 | 91 | 0 | 252500€ | 2775€ |
2022-08-01 | 29 | LOT LES TONNELLES | 5 | 91 | 0 | 336850€ | 3702€ |
2022-09-13 | 33 | LOT LES TONNELLES | 6 | 105 | 0 | 377030€ | 3591€ |
2020-10-06 | 38 | LOT LES TONNELLES | 5 | 91 | 0 | 276525€ | 3039€ |
2021-08-26 | 39 | LOT LES TONNELLES | 5 | 91 | 0 | 296800€ | 3262€ |
2021-05-31 | 40 | LOT LES TONNELLES | 5 | 91 | 0 | 301900€ | 3318€ |
2020-03-11 | 62 | RUE DU MOULIN | 5 | 99 | 600 | 166230€ | 1679€ |
2019-11-13 | 20 | CHE DU ROUSSILLON | 5 | 100 | 183 | 213816€ | 2138€ |
2019-10-23 | 104 | RUE DE L OISEAU | 4 | 92 | 741 | 304300€ | 3308€ |
2020-01-24 | 40 | CHE DU ROUSSILLON | 1 | 50 | 90 | 130000€ | 2600€ |
2019-10-17 | 10 | LOT LES OISEAUX | 5 | 100 | 309 | 304710€ | 3047€ |
2021-08-23 | 37 | LOT LES OISEAUX | 4 | 90 | 262 | 253650€ | 2818€ |
2022-05-30 | 8 | LOT LES OISEAUX | 5 | 112 | 309 | 381400€ | 3405€ |
2021-11-05 | 542 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 67 | 764 | 295000€ | 4403€ |
2019-12-18 | 50 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 120 | 711 | 340400€ | 2837€ |
2019-06-12 | 578 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 78 | 629 | 222000€ | 2846€ |
2020-05-15 | 120 | RUE ALBERT EINSTEIN | 6 | 129 | 1008 | 260000€ | 2016€ |
2021-03-19 | 378 | RUE DE L OISEAU | 3 | 70 | 0 | 164500€ | 2350€ |
2021-07-30 | 164 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 0 | 380000€ | 4222€ |
2022-04-26 | 652 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 104 | 500 | 356000€ | 3423€ |
2022-01-31 | 36 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 100 | 400 | 415110€ | 4151€ |
2021-04-08 | 3 | LOT LA PLAINE | 4 | 87 | 1004 | 355200€ | 4083€ |
2020-12-09 | 5 | LOT LA PLAINE | 4 | 85 | 919 | 385000€ | 4529€ |
2022-09-27 | 12 | LOT LA PLAINE | 5 | 82 | 981 | 365000€ | 4451€ |
2019-09-05 | 9 | LOT PRE NOVEL | 4 | 92 | 800 | 342000€ | 3717€ |
2021-12-03 | 9 | LOT PRE NOVEL | 4 | 92 | 800 | 434000€ | 4717€ |
2020-08-18 | 366 | AV PASTEUR | 5 | 99 | 280 | 305000€ | 3081€ |
2019-07-17 | 26 | LOT PRE NOVEL | 5 | 156 | 800 | 614200€ | 3937€ |
2020-12-30 | 433 | AV PASTEUR | 5 | 123 | 576 | 287000€ | 2333€ |
2021-10-18 | 2 | LOT PRE NOVEL | 4 | 97 | 820 | 442731€ | 4564€ |
2021-10-29 | 497 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 121 | 410 | 456100€ | 3769€ |
2019-09-26 | 507 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 145 | 982 | 455000€ | 3138€ |
2020-07-31 | 523 | AV PASTEUR | 5 | 109 | 649 | 368000€ | 3376€ |
2022-04-25 | 508 | AV PASTEUR | 4 | 100 | 124 | 310000€ | 3100€ |
2022-07-13 | 510 | AV PASTEUR | 4 | 93 | 164 | 362000€ | 3892€ |
2022-05-02 | 295 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 108 | 898 | 456125€ | 4223€ |
2022-07-11 | 137 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 185 | 873 | 606400€ | 3278€ |
2020-11-04 | 15 | LOTISSEMENT LES CONTAMINES | 5 | 121 | 0 | 415000€ | 3430€ |
2021-10-22 | 372 | RUE FRISON ROCHE | 5 | 142 | 712 | 617000€ | 4345€ |
2021-05-05 | 130 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 101 | 921 | 355200€ | 3517€ |
2019-11-25 | 4 | CHE DE MALVAISIN | 5 | 177 | 877 | 453625€ | 2563€ |
2019-12-20 | 100 | CHE DU ROUSSILLON | 11 | 420 | 1158 | 750000€ | 1786€ |
2021-12-23 | 6 | HAM DU VERGER | 5 | 98 | 225 | 335000€ | 3418€ |
2022-05-05 | 715 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 699 | 300000€ | 3947€ |
2020-12-11 | 14 | CHE DE MALVAISIN | 5 | 140 | 815 | 472150€ | 3373€ |
2022-11-03 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 5 | 105 | 283 | 414600€ | 3949€ |
2019-10-30 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 90 | 365 | 375710€ | 4175€ |
2020-07-20 | 349 | IMP DE CHAMECHAUDE | 4 | 84 | 1851 | 400000€ | 4762€ |
2022-08-26 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 90 | 339 | 429000€ | 4767€ |
2022-08-26 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 5 | 106 | 290 | 437310€ | 4126€ |
2020-09-25 | 40 | RTE DE SAVOIE | 5 | 85 | 949 | 350000€ | 4118€ |
2022-08-24 | 1 | LOT COTES BELLES | 5 | 90 | 908 | 334300€ | 3714€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DES CONTAMINES | 5 | 110 | 1006 | 375000€ | 3409€ |
2019-10-02 | 32 | RTE DE SAVOIE | 5 | 97 | 404 | 295500€ | 3046€ |
2022-05-10 | 4 | LOT COTES BELLES | 5 | 85 | 784 | 300000€ | 3529€ |
2020-09-09 | 33 | RTE DE SAVOIE | 4 | 112 | 466 | 278470€ | 2486€ |
2021-08-18 | 72 | RTE DE CHAMBERY | 3 | 107 | 867 | 320000€ | 2991€ |
2022-07-18 | 82 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 160 | 577 | 379400€ | 2371€ |
2020-09-30 | 116 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 103 | 624 | 372000€ | 3612€ |
2020-07-10 | 9 | ALL DES MIRABELLES | 4 | 98 | 600 | 411000€ | 4194€ |
2020-06-05 | 9 | RTE DE SAVOIE | 6 | 99 | 0 | 208000€ | 2101€ |
2019-06-11 | 19 | RUE HENRI COEUR | 3 | 59 | 138 | 115605€ | 1959€ |
2019-10-23 | 17 | RUE HENRI COEUR | 4 | 92 | 264 | 353350€ | 3841€ |
2022-01-05 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 339940€ | 3655€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 358287€ | 3853€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 107400€ | 1155€ |
2020-09-10 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 308375€ | 3316€ |
2020-12-24 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 313000€ | 3366€ |
2022-02-15 | 113 | RUE DES BRASSIERES | 4 | 100 | 670 | 384500€ | 3845€ |
2019-12-03 | 11 | RUE HENRI COEUR | 5 | 102 | 154 | 265000€ | 2598€ |
2019-09-19 | 190 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 100 | 1015 | 280000€ | 2800€ |
2020-02-18 | 9005 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 102 | 624 | 295000€ | 2892€ |
2019-10-29 | 206 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 70 | 489 | 280000€ | 4000€ |
2021-01-07 | 113 | RUE DES BRASSIERES | 4 | 99 | 498 | 305650€ | 3087€ |
2019-12-03 | 11 | RUE HENRI COEUR | 5 | 122 | 936 | 330000€ | 2705€ |
2021-09-01 | 14 | RUE DE MONTROUX | 4 | 120 | 663 | 447000€ | 3725€ |
2022-09-29 | 83 | RUE DES BRASSIERES | 3 | 75 | 1334 | 415000€ | 5533€ |
2022-06-24 | 280 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 99 | 712 | 392870€ | 3968€ |
2021-07-29 | 8 | RUE HENRI COEUR | 3 | 53 | 368 | 216880€ | 4092€ |
2020-07-20 | 340 | RTE DE CHAMBERY | 5 | 138 | 1035 | 370000€ | 2681€ |
2020-11-13 | 24 | RUE DE MONTROUX | 4 | 109 | 632 | 394250€ | 3617€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DE LA DHUY | 5 | 100 | 286 | 350000€ | 3500€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DE LA DHUY | 5 | 100 | 221 | 333000€ | 3330€ |
2022-03-29 | 143 | CHE PRES PERRET | 4 | 78 | 1226 | 250000€ | 3205€ |
2021-01-15 | 50 | CHE DES GRIVES | 7 | 181 | 1255 | 602820€ | 3330€ |
2022-09-23 | 87 | CHE PRES PERRET | 5 | 115 | 1756 | 590000€ | 5130€ |
2021-07-16 | 3 | RUE RENE CASSIN | 3 | 78 | 456 | 384130€ | 4925€ |
2019-09-02 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 628 | 428150€ | 3892€ |
2020-09-07 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 91 | 453 | 332990€ | 3659€ |
2021-01-29 | 0 | PRE PACCARD | 7 | 181 | 0 | 473050€ | 2614€ |
2022-07-29 | 16 | ALL DES SYMPHORINES | 4 | 93 | 0 | 405000€ | 4355€ |
2020-02-12 | 64 | RUE DE LA DENT DE CROLLES | 3 | 89 | 229 | 135000€ | 1517€ |
2019-09-24 | 16 | RUE DE LA DHUY | 4 | 94 | 230 | 287950€ | 3063€ |
2020-10-23 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 441 | 302820€ | 3833€ |
2022-01-19 | 493 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 90 | 274 | 350600€ | 3896€ |
2019-08-20 | 154 | CHE PRES PERRET | 5 | 112 | 1135 | 335430€ | 2995€ |
2020-09-04 | 26 | RUE DE LA DHUY | 4 | 100 | 245 | 335500€ | 3355€ |
2022-08-01 | 458 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 90 | 406 | 453200€ | 5036€ |
2020-06-05 | 477 | RTE DE CHAMBERY | 6 | 128 | 432 | 355000€ | 2773€ |
2022-08-29 | 23 | RUE DE LA DHUY | 5 | 100 | 455 | 365870€ | 3659€ |
2022-03-09 | 61 | CHE DE LA BARRIERE | 5 | 113 | 484 | 450000€ | 3982€ |
2022-05-13 | 5 | ALL DES GENTIANES | 6 | 110 | 0 | 404000€ | 3673€ |
2022-07-20 | 112 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 134 | 107 | 455355€ | 3398€ |
2021-11-10 | 20 | CHE DE LA BARRIERE | 4 | 100 | 1310 | 488050€ | 4881€ |
2021-09-03 | 37 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 87 | 268 | 230000€ | 2644€ |
2019-12-09 | 68 | CHE DU MOLLARD | 8 | 135 | 1124 | 391000€ | 2896€ |
2020-01-28 | 15 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 70 | 73 | 228000€ | 3257€ |